Dia 30/07/13, em reunião na sede da CDL (Câmara dos Dirigentes Lojistas), o grupo desenvolvedor da Riviera Santa Maria apresentou o projeto do empreendimento para os corretores de imóveis de Itapoá.
Foi explicado que a ideia da Riviera nasceu da vontade da família Gunther de realizar o sonho de seu patriarca, Geraldo Mariano Gunther, um dos pioneiros de Itapoá, de fazer algo diferente do convencional, propiciando benefícios reais e duradouros à população e ao Município. O planejamento de ocupação da área, com 1,3 milhão de metros quadrados à beira-mar, foi encomendado a consultores com experiência em grandes projetos de engenharia e imobiliários.
Para o estudo conceitual da gleba, o grupo desenvolvedor contatou o arquiteto Jaime Lerner, o qual concordou em colocar o seu esforço e de sua equipe no projeto por vislubrar a possibilidade de criar um espaço de inclusão social, sustentável, e com real possibilidade de transformar-se num grande legado para a cidade.
Como critério de partida foram estabelecidos os conceitos de mistura de usos, atividades e rendas, para permitir que as pessoas morem e trabalhem no mesmo bairros, podendo deslocarem-se a pé ou de bicicleta. Como marcos urbanísticos principais foram idealizados a Praia de Bambu, uma rambla, parques públicos, lagoas e Jardim Botânico.
Além de áreas para comércio e serviços estão previstos prédios de uso misto (comércio e moradia), prédios exclusivamente residenciais e condomínios de casas. E, localizados estrategicamente, os equipamentos e serviços públicos (creche, escola, posto de saúde, etc.).
De toda a extensa área, apenas 37% será comercializada. Para efeitos de comparação, foram mostradas aos presentes duas ilustrações: uma do que seria a área se fosse feito um loteamento tradicional e outra do projeto ora concebido.
A execução do plano será feita em fases, com início previsto para meados de 2014, após a obtenção da LAI (Licença Ambiental de Implantação).
Ao final, foram esclarecidas dúvidas e debatidas as sugestões apresentadas pelos corretores.
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