Além de reservar grande parte da área para manutenção da vegetação nativa e destinar espaços generosos para desfrute da população (Rambla, Praia de Bambu, Parques), o projeto Riviera Santa Maria alocou em pontos estratégicos as áreas a serem entregues ao Poder Público.
A critério da Prefeitura poderão ser implantados equipamentos para atender a necessidade da população, conforme as políticas municipais de educação e saúde, além da própria Administração Municipal.
Em complemento aos serviços públicos haverá a possibilidade da implantação de escolas e universidades privadas na área do projeto, nos setores dedicados ao uso misto e/ou comercial.