A ocupação da área da Riviera Santa Maria se dará em fases, ao longo dos anos, mas a maior parte da infraestrutura – abertura de vias, redes de água, esgoto, drenagem, energia e telecomunicações – deverá ser executada na primeira etapa, assim como a doação das áreas públicas para implantação dos parques e dos equipamentos urbanos. A IGG está empenhada em garantir que a qualidade dos projetos executivos seja estendida à qualificação dos materiais e fornecedores. Avança Itapoá!
A Riviera Santa Maria apresenta boas condições de conexão com a malha urbana do Município de Itapoá, sendo seccionada pela avenida conhecida como Caminho da Onça em seu eixo norte-sul e tendo ainda como acessos a Estrada da Fazenda, a oeste, e a Avenida Brasil, a leste. A hierarquia viária respeita o estabelecido no plano viário urbano e visa facilitar o acesso e a circulação de veículos na área do empreendimento, conectando os bairros vizinhos ao projeto e priorizando a circulação dos pedestres e ciclistas na área.
Novas cidades e novos bairros têm mais áreas de preservação e áreas públicas de lazer, além de infraestrutura de qualidade, o que justifica e exige o adensamento. O projeto Riviera Santa Maria é um exemplo da diferença que faz um urbanista experiente ao apontar as soluções para os problemas de mobilidade e serviços urbanos enquanto prevê espaços de lazer e desfrute. As imagens mostram a ocupação proposta, em contraste com a ocupação padrão.
A praia da Riviera Santa Maria permanece intocada. Sem muros ou pedras de contenção, apenas areia e a vegetação do combro. E assim será preservada. Natureza e moradores em integração.
Desde os primeiros estudos de ocupação da área da Riviera Santa Maria, Jaime Lerner e sua equipe exemplificaram a integração de espaços comerciais, mistos, residenciais e de lazer. Da prancheta de experientes urbanistas para a realidade, diversas etapas já foram cumpridas. 2022 reserva boas notícias para Itapoá!